Sau khi thấy bài đăng được mọi người quan tâm Mê Quán có tổng hợp và thấy 1 số ý rất hay từ các bạn trong groups:
Các điều khoản phạt trong hợp đồng – thực tế phần này nó mang tính răn đe hù tâm lý là chính nhưng trong trường hợp chủ nhà là dân cho thuê chộp giựt thì họ cũng ko sợ.
Vì vậy, để đi thuê mặt bằng đc thuận lợi mình có 3 góp ý như sau:
- Tối quan trọng: dò xét, tìm hiểu tính cách, con người chủ nhà, phòng bệnh hơn chữa bệnh – nếu chủ nhà là người đàng hoàng, không có nhu cầu kinh doanh chỉ muốn lấy tiền thuê như 1 khoản thu nhập thụ động thì tất cả vấn đề sẽ được giải quyết.
- Nếu có thể xem con cái họ thế nào có ý định gì không, hỏi han xung quanh hàng xóm về nhà chủ và các đời người thuê trước đây có lâu dài không.
- Nếu là người đã có kinh nghiệm kinh doanh từ trước và bắt đầu mở chi nhánh thì nên ký HĐ từ 3 năm trở lên và công chứng HĐ thuê. Việc có điều khoản phạt + HĐ thuê đc công chứng sẽ tăng sức răn đe lên rất nhiều.
- Hạn chế đầu tư vào phần cứng. Chỉ đầu tư vào những gì có thể mang đi khi trường hợp xấu nhất xảy ra.
Pham Vu The Anh
